이천 동원베네스트

이천 동원베네스트 BIG 프리미엄7

더 특별한 가치를 만드는

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농어촌 특별전형 프리미엄단지및학교 읍지역 위치해 대학교 입시시특별 전형 가능( 4% 이내 농어촌 출신) 교원 1인당및학급당 학생수 11.3(대월초)으로 매우 낮은 수준으로 “양질의교육환경” 제공 가능
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세계최대 반도체 메가클러스터추가 주도총622조투자, 세계 최대 반도체 메가클러스터 조성 본격화 SK하이닉스 본사가위치한 이천시는 3만여 고용효과와함께 삼성·SK하이닉스중심, 용인·평택 잇는 미래 국가전략산업의 프리미엄을 선점한 핵심 수혜지역
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산업단지 프리미엄SK하이닉스중심 첨단 산업단지 밀집 지역, 부발읍 집중 직주근접 수혜권 총46,000여명종사, 제조·건설·물류등고용 확대로 생활과 일자리가 연결되는 스마트 입지
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부발역펜타역세권 프리미엄GTX-D(예정),경강선, 중부내륙선, 평택·동탄 부발선등수도권 동남권 핵심 교통망을 아우르는 5개노선이 연결되는 부발역 펜타역세권 주거·업무·투자수요를 동시에 흡수하는 미래가치 핵심 입지
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이천SK하이닉스 직주근접 프리미엄아산, 동탄, 평택 사례처럼 대기업및산업단지 개발로 주거 가치 상승 사례 존재 하이 닉스초근접 입지로 인한 직주근접 효과로지역경제 활성화 전망
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임대주택 프리미엄10년간임대료 상승 없이 세금 부담 없는 민간임대주택이 전세대란속인기 집중 전세가 지속 상승 및인허가 물량 감소로 전세 공급 부족, 민간임대주택 인기 지속 전망
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확정분양가 프리미엄10년간 임대보증금만 납부하고 렌트프리 및 세금 부담없이 거주 가능하며 확정분양가로 추가분담금 없음 시세 변동 리스크 없이 안정적 내집마련 기회 확보

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